Se l'amministratore a seguito di quattro raccomandate,di cui
due inviate da un legale non risponde alla richiesta di
visionare i documenti
catastali relativi a due proprieta che non risultano
accatastate,e ne risultano i nomi dei proprietari.Quale
pasoo fare dopo di ci?Citarlo
e portarlo davanti al giudice?Mi chiedo perche se questo e
un mio diritto,io debba spendere
una somma per ottenere quanto mi spetta?grazie e
complimenti.
20 aprile 2009 0:00 - olmi stefano
BUONGIORNO,AVREI DA CHIEDERE UN INFORMAZIONE RIGUARDANTE UN
EPISODIO SPIACEVILE CAPITATOMI IN UN CAMBIO DI
AMMINISTRATORE,CIOE:OGGI 20/04/09 ALLA VERIFICA DEL RESO
CONTO 2008/2009 CIOE L ULTIMO RISULTA NON PAGATA
L'ASSISTENZA ANNUALE DELL'ASCENSORE,MENTRE NEL
RESOCONTO DEL 2007/2008 RECAPITATO AI CONDOMINI QUESTA SPESA
RISULTA PAGATA;LA MIA DOMANDA E:SE NON CI FOSSE FATTURA NOI
DOVREMMO PAGARE L'ASSISTENZA IN DISCUSSIONE O DOVREMMO
RIFARCI SUL VECCHIO AMMINISTRATORE? VI PREGO DI
RISPONDERMI IL PRIMA POSSIBILE... GRAZIE.
19 marzo 2009 0:00 - Romana Barba
Ho richiesto dal 2005 al propietario dell'immobile dove
sono in affitto , l'accesso alla documentazione relativa
alle spese del condomino e quindi quelle di mia
competenza. A tutt'oggi m'e' stata negata ,
vorrei conoscere le modalita' per entrarne in
possesso. Grazie Romana Barba
15 marzo 2009 0:00 - Riccardo Mazzarini
abbiamo un problema nel nostro condominio: nel terrazzo
un condomino ha costruito un vano vero e proprio, ha
piastrellato ci ha messo i mobili,in poche parole ci
vive. ci sono infiltrazioni un pò da tutte le
parti,quindi abbiamo deciso di rifare
l'impermiabbilizzazione dal tetto.Il condomino,non
intende smontare nulla dicendo che ha pagato il condono al
comune la legge cosa prevede per il nostro problema?
come si può risolvere,per avere un lavoro,di copertura
tetto omogenea?
15 marzo 2009 0:00 - Gianfranco
Salve, seguo sempre con vivo interesse la vostra
rubrica, e voglio segnalarvi una iniziativa del nostro
Condominio (più di 100 unità immbiliari).
A
seguito di una nostra amara esperienza vissuta con un
Amministratore disonesto, passato in giudicato, ci siamo
ritrovati sprovvisti di tutta la documentazione storica del
Condominio.
Abbiamo così costituito un Comitato
di Gestione Condominiale con un suo Regolamento che tra i
suoi compiti c'è quello di creare, conservare e
mantenere costantemente aggiornato un archivio con le copie
di tutti gli atti che si ritengono essenziali alla
storicizzazione del Condominio.
Si è iniziato
con lo storicizzare tutta la posizione contrattuale con il
portiere (buste paga, CUD, versamenti INPS, riepilologo
contributivo INPS, situazione annuale del TFR, ecc).
Questo per fare in modo che, in caso di un qualsiasi
smarrimento per qualsiasi causa degli originali conservati
dall'Amministratore, rimanga copia e traccia degli atti
smarriti.
Chiedo un vostro parere su una tale
iniziativa.
Nel ringraziarvi anticipatamente
invio Distinti Saluti.