Il fatto che l'assegno in deposito sia stato INCASSATO dal venditore nel periodo di irrevocabilità della proposta, manifesta la volontà del venditore di accettare la caparra confirmatoria e quindi vincola gli aquirenti ai termini concordati sulla proposta.

Per curiosità: l'assegno è stato incassato ? PRIMA o DOPO la scadenza del termine di irrevocabilità ?

Se la proposta di acquisto non è stata accettata e quindi confermata dal venditore per tempo, è decaduta quindi i suoi genitori possibili compratori possono ritirarsi subito.