vorrei stipulare un contratto di affitto transitorio (con regime di cedolare secca) separatamente con due persone che lavorano momentaneamente (fino giugno 2016) in zona.l'appartamento è di mia proprietà ma non è quello dove io abito.
vorrei sapere:
1- se posso affittare una stanza con uso cucina e servizi dal lunedi al venerdi senza essere obbligata a registrare il contratto, (se si, dove posso trovare il modulo di contratto?)
2-posso emettere ricevuta e inserire l'importo nella dichiarazione dei redditi?
3- posso mantenere la titolarità delle utenze luce gas acqua?
4- devo anche avere il certificato APE?
vorrei affittare in questo modo due stanze dell'appartamento a due persone e fare due contratti come devo fare? grazie
Monica, da Palombara Sabina (RM)

Risposta:
1) teoricamente si', se le parti concordano, ma il contratto deve essere registrato
2) deve essere dichiarato nei redditi l'importo dei mesi locati nell'anno di riferimento
3) si', anche con recapito delle bollette presso il conduttore.
4) l'APE è obbligatorio per tutte le locazioni, ma riguarda l'intero appartamento.