Come si fa a divorziare da un con-demonio?

Una precisazione è d'obbligo, chi deve verificare che siano rispettate le maggioranze richieste dalla legge in relazione allo specifico punto all'ordine del giorno e valutare l'eventuale conflitto d'interessi dei votanti!!
Il presidente che come sappiamo è scelto dall'assemblea, quindi un condomino, purtroppo a volte non è un professionista e quindi carente delle competenze atte al controllo dello svolgimento dell'assemblea.

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Il mio problema è che non dev'essere il condomino far rispettare il cuorum ma lo stesso amministratore non deve verbalizzare approvata una delibera mancante del cuorum.
Quanti condomini vanno in tribunale per avere ragione dopo 10anni e tante spese?
L'amministratore che amministra in modo non inerente alle leggi deve risponderne per ieri oggi e domanie qui bisogna fare le pulci a chi si comporta contro l'ortodossia e solo attraverso il tribunale?
Un amministratore che approva una delibera senza il CUORUM dev'essere giusta causa di licenziamento per venuto meni il rapporto di fiducia

Ma io leggo sempre regole riferite ai condomini, ma le assemblee delle "Comunioni" sono governate dalle stesse leggi?