18 aprile 2012 7:04 - Indicazioni
L'amministratore di condominio.
Nel mondo, attualmente. il progresso tecnico, tenologico e
scientifico viaggia a velocità supersonica, tanto che molte
professioni stanno scomparendo. Una di queste, che è una
palla al piede della società sia dal punto di vista
economico che legale , è l'amministratore di condominio.
Nel mio condominio la spese che gestisce l'amministratore
sono quattro:
a)pulizia scale e parti comuni;
b)manutensione ascensore;
c)assicurazione fabbricato;
d)consumo di acqua potabile.
Presupponendo che l'Ente fornitore di acqua potabile
potrebbe leggere direttamente i contatori esistenti presso
ciascun condomino ed emettere i bollettini di pagamento
analogamenete ad altre società come l'Enel, l'Eni, ecc.,per
gli altri tre servizi il condominio potrebbe fornire alle
altre Ditte fornitrici di servizi le tabelle millesimali per
l'emissione diretta dei bollettini di pagameto a carico di
ciascun condomino. In tal modo si ridarebbe dignità alla
proprietà con l'eliminazione di varie beghe giuziarie ed
del pagamento di un balzello inutile, quello
dell'amministratore. Infine non occorrerebbero più le
riunioni condominiali per l'approvazione annuale del
preventivo e consuntivo.
1 febbraio 2010 10:15 - larossa
Ogni caso è a se, non si può generalizzare, il
contradditorio è utile a capire.
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30 gennaio 2010 22:19 - ANTONELLO99
Vorrei sapere se a qualcuno di voi è capitato di richiedere
un a.t.p. per risolvere una querelle condominiale e come è
andata a finire dopo che il tecnico ha depositato la perizia
in cui riconosceva le ragioni del ricorrente. Grazie.
27 gennaio 2010 22:54 - lipperinienrico3289
Per i costi del condominio sono dell'idea che saranno sempre
più alti fino a quando non smettiamo di approvare
bovinamente tutto quello che l'amministratore ci passa. Un
buon metodo di risparmio sulle spese è quello di nominare
un amministratore tra i condomini. Io faccio questa
attività nel mio condominio e da otto anni le rate
condominiali sono sempre le stesse, per non dire che al
consuntivo di fine gestione ogni condomino si trova un
credito pari ad uno-due mesi. Come si dice: l'occhio del
padrone ingrassa il cavallo.
25 gennaio 2010 19:10 - lucillafiaccola1796
Io propongo di abolire il condominio... poi ci lamentiamo
dei cravattari e dl pizzo: dai cravattari non ci vai se i
soldi ti sservono per i vizi e le esibizioni... nessuno ti
obbliga.... il pizzo non bisognerebbe pagarlo... ma si
paga... perché la mafia è la mafia e spara...! il
condominio.... che fa ti spara? no... peggio... ti mette in
condizione che non ti puoi difendere!!!! Ed è quindi peggio
dei due sistemi di cui sopra.... Ho pensato di vendere il
mio appartamento ad un mafioso di grido, così saranno
cazzetti dei mafiosetti condominiali del pazzo che mi
stomacano con la loro immonda arroganza!!!!! Status
docet...!
25 gennaio 2010 16:05 - roberto2829
Ma un commento o articolo sulla esosità dei costi del
condominio e delle rate condominiali divenute una vera e
propria tassa , non lo fate?