Gli amministratori di condominio nominati dai Tribunali, quali requisiti professionali hanno?
Di questo si parlera’ alla trasmissione tv “Mi Manda Rai Tre”, il prossimo lunedi’ 27 marzo a partire dalle ore 10. In studio, con la conduzione di Salvo Sottile, per l’Aduc ci sara’ l’avvocato Laura Cecchini, esperta in questioni condominiali e promotrice, con l'avv. Alessandro Gallucci, di una iniziativa dell’associazione di informazione e sollecitazione presso i Tribunali.

L’Autorità [...]

L’Autorità Giudiziaria assume un ruolo spesso fondamentale per la nomina degli amministratori di condominio. Il codice civile, infatti, consente di rivolgersi al Tribunale per chiedere ed ottenere la nomina di un amministratore, in quei condomini con più di otto partecipanti, la cui assemblea non provveda alla nomina obbligatoria dell’amministratore.
Si tratta di una nomina che non impone di attingere da particolari elenchi, così com’è previsto, in via generale, per i consulenti tecnici di ufficio. [...]

Nel corso dell’ultima metà di Dicembre scadono i pagamenti del saldo delle imposte comunali facenti parte della cosiddetta "IUC", imposta unica comunale, ovvero Imu, Tari e Tasi. Riportiamo un veloce promemoria, premettendo che la nostra e' una sintesi pratica. Ogni informazione può essere trovata sui siti istituzionali dei Comuni dove spesso sono anche disponibili programmi utili per il calcolo del dovuto.

IMU – IMPOSTA MUNICIPALE
E' la classica imposta patrimoniale sugli immobili, sostitutiva [...]

E' in vigore il decreto ministeriale (1) che ripartisce per l'anno 2016 tra le Regioni il fondo destinato agli inquilini morosi cosiddetti "incolpevoli", per complessivi 59,73 milioni di euro, introdotto a partire dal 2014 (2) e destinato a situazioni dove c'e' già un provvedimento di sfratto e il mancato pagamento dei canoni di affitto è dovuto ad una temporanea situazione di difficoltà economica legata all'imprevista perdita, o forte riduzione, della capacità reddituale dell'inquilino o della sua famiglia.

La ripartizione [...]

 È da almeno un anno che lamentiamo – nell’interesse dei consumatori e degli utenti, ma anche degli amministratori (le loro associazioni di categoria non sono interessate al problema?) – le scorrettezze degli operatori del settore della formazione degli amministratori condominiali. Corsi di formazione iniziale (che riguardano le nuove leve) e di formazione periodica (che riguardano i professionisti in attività) organizzati e svolti con eccessiva disinvoltura – o forse sarebbe meglio dire spregiudicatezza [...]

 In più di un’occasione avevamo sollecitato l’attenzione delle istituzioni e rivolto inviti alla prudenza rispetto all’acquisto dei corsi on-line per amministratori di condominio, senza nessuna distinzione tra corsi di formazione iniziale e corsi di formazione periodica.
Il motivo delle nostre richieste d’intervento al Ministero della Giustizia e consiglio ad essere attenti rivolto agli utenti, riguardava in particolare le modalità di effettuazione dell’esame per questi corsi.
A questo punto, per meglio farci [...]

 Sul finire dello scorso mese abbiamo dato voce ad alcuni utenti che ci segnalavano l’esistenza di enti che, vendendo corsi on-line per amministratori condominiali, affermavano che anche l’esame per questi corsi può essere svolto per via telematica. Niente di più sbagliato! L’interpretazione furfantesca del decreto ministeriale n. 140 del 2014 ci ha indotti a chiedere al Ministero della Giustizia un intervento a garanzia dei cittadini-utenti di questo servizio.
La risposta del dicastero è stata perentoria: non [...]

Dallo scorso 2 Marzo gli ultra 60enni possono convertire parte del valore della propria casa in liquidità senza perderne la proprietà né pregiudicarne il trasferimento agli eredi, e senza dover obbligatoriamente farsi carico del rimborso vita natural durante.

Ciò tramite il “prestito vitalizio ipotecario”, rispolverato dalla normativa italiana (1) sperando in una maggiore diffusione rispetto alla precedente versione (legge 248/2005).

Si tratta di un finanziamento ottenibile da banche o finanziarie a fronte di iscrizione [...]

 Acquistare o affittare una casa e’ un’operazione importante e che, per tutti piu’ o meno, e’ un momento decisivo nella propria vita. Il mercato italiano e’ articolato, ma -a nostro avviso- risente ancora di una chiusura che [...]

Per scongiurare le catastrofi ci vuole un corno. Così deve aver pensato il sindaco di Napoli, Luigi De Magistris che, per il prossimo Natale, ha pensato di istallare sul lungomare partenopeo un gigantesco corno rosso. Contro [...]

Attivazione di contratti non richiesti, venditori porta a porta truffaldini, bollette errate e megabollette di conguaglio per omessa lettura dei contatori. Spesso, queste pratiche illecite si concludono col distacco delle [...]

In fondo, se l’è cercata; questo si sente dire quando una donna con la minigonna è stata violentata. Quante volte abbiamo sentito questa (odiosa) frase?
È la classica reazione nazional-popolare che rinnova la consapevolezza [...]

Stipulare un contratto immobiliare e’ un impegno notevole per le famiglie e non solo; spesso e’ il contratto piu’ importante della propria vita. Ma come districarsi in un ambito economico che spesso si presenta ostile e pieno di incognite, con approfittatori e mancanza di trasparenza dietro ogni [...]

 Scade il 31 dicembre prossimo il termine per istallare termoregolatori e contabilizzatori di calore per gli impianti di riscaldamento centralizzato. Chi non lo fa incorre in una multa che varia da 500 a 2500 euro.
I termoregolatori [...]

 Sono ormai frequentissime le segnalazioni che riceviamo da parte di utenti che si sono ritrovati clienti di Green Network senza che ne avessero fatto richiesta. In molti casi, i venditori porta a porta o tramite call center si spacciano [...]

 Sono sempre più numerose le persone che ci scrivono per avere informazioni in merito alle corrette modalità di svolgimento dei corsi di formazione iniziale e di aggiornamento in materia di amministrazioni condominiali.
La [...]

L'Aeegsi (Autorità per l'energia elettrica, il gas ed il sistema idrico) ha comunicato l'approvazione di nuove regole relative alle cosiddette bollette 'anomale', la cui contestazione impedisce al gestore il distacco dell'utenza nelle [...]

 Corsi di formazione iniziale e periodica per amministratori condominiali, come scegliere il corso giusto, ossia quali informazioni devono essere date per garantire il rispetto dei requisiti previsti dal decreto [...]