buongiorno, porgo 2 quesiti:
a)lavori di rifacimento del pavimento esterno: è necessaria la maggioranza dei presenti che rappresentino 500+1 millesimi? od è sufficiente la maggioranza dei presenti)
b) sistemazione motore aperture finestre vano scale (4 piani), la ripartizione della spesa viene indicata dall'amm.re in base ai millesimi "vano scale ed ascenzsore"; a mio parere va invece divisa per i millesimi di proprietà
grazie
Ennio, dalla provincia di BL

Risposta:
1) corretto, si applica il comma 2 dell'art. 1136: "Sono valide le deliberazioni approvate con un numero di voti che rappresenti la maggioranza degli
intervenuti e almeno la metà del valore dell'edificio."
2) concordiamo con lei, le finestre sul vano scale vengono ripartite in base ai millesimi, e non anche in base al piano. Cosi' si è espressa più volte la Cassazione.