Buongiorno sto per acquistare una prima casa in costruzione, ho pagato già il compromesso, siccome i materiali da capitolato non sono di mio gradimento, d'accordo con l'impresa costruttrice, comprerò io i materiali che più mi aggradano, scontando poi sul prezzo di acquisto dell'immobile la quota prevista per i materiali da capitolato. Vi chiedo se è possibile usufruire dell'iva ridotta al 4% sui materiali che comprerò visto che al rogito risulterà come prima casa,o nel caso se c'è un altro modo per poter usufruire di tale sconto.. Sicuro di un Vs riscontro porgo distinti saluti
Umberto (CE)
Risposta: ci risulta che l’aliquota del 4% si applica ai beni finiti (prodotti per l’impianto idraulico, di riscaldamento elettrico, sanitari per i bagni, infissi ecc.) nel caso di acquisti del proprietario dell'immobile in costruzione adibito a prima casa.
Le consigliamo tuttavia di chiarirsi preventivamente col venditore.