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lavori straordinari cosa locata
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Lettera 
17 aprile 2019 0:00
 
buonasera, l'amministratore del condominio in cui possiedo un appartamento locato ha presentato e fatto approvare una lista di lavori straordinari urgenti tra cui all'ascendore (20 mila euro), mentre altri dovranno essere eseguiti successivamente. vorrei sapere se e in quale misura posso chiedere che contribuisca anche l'inquilino o esigere un aumento del canone. grazie.
Monica, dalla provincia di PI

Risposta:
così l'art. 1592 del codice civile:
Salvo disposizioni particolari della legge o degli usi, il conduttore non ha diritto a indennità per i miglioramenti (ndr. Per miglioramento si intende ogni modifica al bene che ne aumenti il pregio ed il valore.) apportati alla cosa locata [975, 985]. Se però vi è stato il consenso del locatore, questi è tenuto a pagare un'indennità corrispondente alla minor somma tra l'importo della spesa e il valore del risultato utile al tempo della riconsegna [1151]
 
 
 
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Direttore Domenico Murrone
 
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