Salve.
Nel condominio dove abito, nella nostra scala, la notte dovrebbero essere accese
le luci notturne.
Dico "dovrebbero", perchè, da qualche tempo, sta accadendo un fatto... curioso.
Premetto che l'amministratore, ha sostituito le vecchie lampadine ed ha messo solo
lampade a risparmio energetico.
Le luci della scala, son collegate ad un timer.
Fatto sta che, nonostante l'amministratore regoli in modo
corretto il timer (luci che si accendono al crepuscolo e che si spengono all'alba) c'è qualche
condomino, che va a "manomettere" il timer, e le regola in modo che la notte siano spente.
Questo episodio, si verifica continuamente: l'amministratore setta il timer nel modo corretto, e questo condomino, lo va
continuamente a cambiare...
Lo può fare?
Per ragioni di sicurezza, non dovrebbero rimanere accese, le luci nella scala, di notte (ripeto: luci a basso
consumo, lampade a risparmio energetico) fino all'alba?
Io esco di notte, per lavoro, e quando esco dal mio appartamento, mi ritrovo nella scala del mio palazzo, completamente al
buio e non ho possibilità di
vedere nulla, nemmeno dallo spioncino...
Questa situazione, chiaramente, mi preoccupa...
Già in passato, di notte, è capitato che ci siam ritrovati, nella nostra scala, dei ladri che, approfittando anche del
buio della scala, erano saliti fino all'ultimo piano, per commettere qualche azione criminale...
Cosa possiamo fare, per mettere fine a questa incresciosa situazione?
Distinti saluti.
Alessandro, dalla provincia di CE
Risposta:tutte le azioni spettano solo all'Amm.re, il quale è tenuto a disciplinare l'uso delle cose comuni e la fruizione dei servizi nell'interesse comune in modo che sia assicurato il miglior godimento a ciascuno dei condomini ( art. 1130)
Quindi chieda all'Amm.re di mettere in sicurezza il timer con apposito sportello sotto chiave, per ragioni da lei già indicate. Se l'Amm.re non fa nulla, può essere revocato anche da un solo condomino per grave irregolarità (1129 n.11)
Si faccia valere con una lettera raccomandata A/R o PEC di messa in mora:
http://sosonline.aduc.it/scheda/messa+mora+diffida_8675.php