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Misure in condominio
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Lettera 
3 maggio 2021 0:00
 
Buongiorno, nel ns condominio di 5 famiglie, sono arrivati l’amministratore e suo figlio con due geometri (presumibilmente dal ns comune), bussando alla porta e con prepotenza chiedendo di entrare di ispezionare l’appartamento per poter visionare le cose datate. Queste cose sono i seguenti:
misure di tutte le mura perché se non combaciano, anche se di pochissimo, dobbiamo rifare la planimetria, devono essere portati o modificati l’impianti di portare tutto alle norme vigenti, e quindi modificati pompa di calore, caldaia a condensazione, crepe nel muro, antisismica, vetri a tre strati ed infine tetto e sottotetto (cappotta?).
Dicono che siamo costretti di farlo sennò siamo fuori regola. Dicono che possiamo usufruire del 110% cosi non paghiamo assolutamente niente.
Abbiamo chiamato e attentamente ascoltato due edili, un geometra, un architetto e un notaio che dicono, in linea di massima, non siamo obbligati di fare niente, si tratta di edifici che hanno bisogno di essere ristrutturati. Il ns condominio ha 15 anni e vedo tutto attorno a me che le case hanno 30 e passa anni e nessuno si usufruiscono di questa offerta 110%. In più dicono quello che ci vengono restituiti sono soltanto circa 75%.
Mi chiedo quanti soldi mettono in tasca effettivamente questa gente per scavalcare il ns zerbino, entrare nella ns casa e permettersi di fare un’ispezione del genere?!
Apprezzo qualsiasi informazione che potete darmi.
Grazie
Robert, dalla provincia di BG

Risposta:
il rilievo delle misure interne dell'appartamento sono conseguenza degli accordi ( o della delibera assembleare) che autorizza lo studio di fattibilita' di interventi ricadenti nei benefici fiscali del 110% in materia di miglioramento dell'efficienza termica e/o della resistenza sismica dell'intero fabbricato. Per ottenerne tuttavia il pieno beneficio occorre verificare la conformita' urbanistica delle unita' immobiliari, cio' che presumiamo sia la motivazione della richiesta di accesso al suo appartamento.
https://sosonline.aduc.it/scheda/incentivi+2016+bonus+fiscali+sulla+casa+detrazioni_23887.php
 
 
 
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