L'assemblea ha verbalizzato la riconferma dell'amministratore in carica, presente in assemblea, con soli 376 millesimi di maggioranza ignorando l'articolo 1136 comma 4.
Cosa bisogna fare?
Ricorrere al giudice di pace?
Oppure, semplicemente, la votazione è nulla e l'amministratore è protempore?
Saluto e ringrazio.
Achille, dalla provincia di MI

Risposta:
le deliberazioni che riguardano la nomina dell'A. richiedono i voti della maggioranza degli intervenuti e almeno la metà del valore dell'edificio (1136 4° e 2°c.).
Le delibere dell'assemblea prese regolarmente sono obbligatorie per tutti i condomini; quelle contrarie alla legge (quindi non osservanti delle regole del quorum) possono essere impugnate entro 30 gg. davanti all'Autorità giudiziaria, ma rimangono in vigore per tutti, salvo sospensione da parte del giudice. 1137