Salve, sto acquistando una casa. La situazione attuale è questa: allo stato attuale è un rudere ed una impresa di costruzioni la ristrutturera'. La proposta è intermediata da una agenzia immobiliare. Io acquisterò il rudere da un proprietario terzo allo stato attuale ad una cifra. Stipulato un contratto di appalto per la ristrutturazione con l'impresa. L'agenzia mi chiede la parcella sul valore che l'immobile avrà una volta finito e me la chiede al momento del rogito per l'acquisto. È legittimata a farlo? Io dovrei pagare per un valore che al momento l'immobile non ha. In attesa di riscontro, ringrazio per le informazioni che mi fornirete.
Gianni, dalla provincia di FI

Risposta:
non è chiaro se l'agenzia, oltre a favorire la compravendita dell'immobile, abbia promosso anche l'accordo stipulato con l'impresa e un eventuale figura professionale per la progettazione.
Altrimenti l'agenzia avra' diritto al compenso pattuito, generalmente definito in percentile sul valore dichiarato nell'atto preliminare e nel rogito da stipulare.