Buonasera se possibile avrei bisogno di qualche informazione, alcuni condomini vorrebbero proporre alla prossima assemblea condominiale,di portare dei cavi ai piani interrati che andrebbero ad alimentare i singoli box privati per chi, in futuro, volesse acquistare un auto elettrica, faccio presente che i box sono alimentati da corrente elettrica condominiale:
- quanti millesimi e teste occorrerebbero per deliberare tale lavoro?
- potrebbe essere un lavoro di utilizzo separato quindi partecipare alla spesa solo chi è interessato?
- se non si possiede il box si è costretti a partecipare alla spesa?
- chi non ha interesse all'acquisto di un auto elettrica é obbligato a partecipare alla spesa?
- chi ha già provveduto per conto proprio al passaggio dei cavi dovrà comunque partecipare alla spesa?
In condominio alcuni condomini sono proprietari soltanto di box quindi provvisti di contatore.
Ringrazio e porgo cordiali saluti.
Marco, dalla provincia di MI

Risposta:
l'innovazione proposta è regolata dall'art. 1120 c.c. Le ns risposte, nell'ordine di presentazione dei quesiti:
1) maggoranza dell'assemblea che rappresenti 2/3 del valore dell'intera proprietà dei box (art. 1136 cc)
2) la delibera è vincolante in ordine:
a) alla cancellazione del l'eventuale contratto dedicato a quel'utenza elettrica comune b) alle spese di costruzione del cavidotto o canale di distribuzione comune dei singoli cavi
3) no
4) si, limitatamente al punto 2 b (l'alimentazione elettrica del box dovrà essere individuale, indipendentemente dalla sua destinazione)
5) no, se il proprio impianto di adduzione esistente non confligge con quello da costruire o costituisce un pericolo per la sicurezza dei condomini.