Buona sera,
vi scrivo in quanto avrei bisogno di assistenza a seguito della messa in vendita di un immobile.
Io e mia moglie abbiamo dato un incarico ad un agenzia immobiliare di Piove di Sacco, ci siamo trovati però impigliati nel cavillo del tacito rinnovo.
Alla firma del contratto, il rinnovo tacito è indicato come un qualsiasi alto punto e non ne abbiamo parlato con l'agente immobiliare, non ho quindi prestato particolare attenzione a quel punto, inoltre per far cadere il rinnovo tacito avrei dovuto mandare una raccomandata e farla pervenire con quindici giorni di anticipo rispetto alla scadenza del contratto.
L'agenzia richiede inoltre l'esclusiva ed una penale in caso di rinuncia pari al valore dell'incarico stesso.
Confido di poter risolvere con voi questa situazione che ci sta causando non pochi problemi.
Attendo una vostra gentile risposta.
Enrico, dalla provincia di PD
Risposta: purtroppo vale il contratto firmato con tutte le clausole, che vanno rispettate. Conviene aspettare la prossima scadenza prima della quale potete dare disdetta entro il termine pattuito. L'unico modo di uscirne prima della scadenza è verificare un inadempimento dell'agenzia ai suoi obblighi; in tal caso con le dovute prove si può arrivare alla risoluzione del contratto ed al risarcimento eventuale del danno.