buonasera, vorrei acquistare la nuda proprietà di una casa il cui usufrutto rimarrà al proprietario attuale. per ragioni catastali (c'è da fare una sanatoria) il rogito potrebbe essere fissato a un anno di distanza. Mi chiedo: se morisse il proprietario prima del rogito cosa succederebbe? ho letto una sentenza della cassazione che l'immobile andrebbe di diritto agli eredi. c'è modo per vincolare l'immobile in modo che gli eredi non abbiano alcun diritto di successione?
grazie per la risposta
Massimo, dalla provincia di MI

Risposta:
prima del rogito, l'immobile appartiene ancora al potenziale venditore e quindi ai suoi eredi, nel caso deceda. L'unico modo per vincolare l'acquisto, è fare il rogito o quantomeno un preliminare di acquisto da trascrivere.