Mi rivolgo a voi per chiedere un consiglio in merito al modus operandi dell'agenzia immobiliare a cui mi sono rivolto per acquistare casa. Ho scoperto che non hanno nessun mandato ed hanno utilizzato la mia proposta per fare in modo che i proprietari lo affidassero a loro. Adesso non so davvero come comportarmi, perché ho saputo dallo stesso proprietario che non è al corrente della mia proposta e loro continuano a spingere affinché io ne faccia un'altra, chiamando continuamente e pressando per un rialzo.
Ora mi chiedo: se l'agenzia sia legalmente perseguibile per il comportamento messo in atto e come posso muovermi io? Devo avvisare personalmente il proprietario dell'offerta? Devo prendere misure preventive nei confronti dell'agenzia?
Francesco, dalla provincia di RM

Risposta:
Può richiedere all'agenzia copia del mandato a vendere. In mancanza, è anche libero di accordarsi col venditore senza che l'agenzia possa accampare pretese (sul punto però occorre consultare i documenti).