Spett.le aduc,
pongo i seguenti quesiti:
condominio di 18 condomini
a)quali sono le maggioranze perché l’assemblea sia valida in 2* convocazione
b)lavori di srtraordinaria manutenzione: quale maggiornaza è necessaria deleghe l’amministratore può essere delegato?
Verbale
deve essere redatto e consegnato alla fine dell’assemblea, od anche in un momento successivo? Di solito l’amministratore redige una bozza e lo invia successivamente con la stesura definitiva per posta
grazie
Ennio, dalla provincia di BL

Risposta:
a) le maggioranze per l'assemblea in 2° convocazione sono descritte nell'art. 1136 cc.3°c.
b) le delibere riguardanti riparazioni straordinarie devono essere approvate con la maggioranza stabilita dal 2° comma dell'art. 1136 (maggioranza degli intervenuti e almeno la metà del valore dell'edificio)-
L'amm.re non può rappresentare uno dei condomini, i quali devono delegare uno di loro
c) Il verbale sottoscritto dal presidente e dall'Amm.re si deve trascrivere in apposito registro tenuto dall'A.re ( art. 1136 c.7); quindi può essere inviato anche in altro momento.