Buon giorno e soprattutto grazie!
Mi rivolgo a Voi nella speranza di poter affrontare, nel miglior modo, questa mia "dimenticanza".
Affittando da anni un mini appartamento, a diversi inquilini, mi sono accorto di aver denunciato anche quest´anno il ricavato ma circa 18 mesi fa non ho registrato il rinnovo del contratto!
Ero sicuro di averlo fatto ma sembra proprio che questa volta mi sono sbagliato.
Ieri ho verificato su "fisco on line" ma sembra proprio che il rinnovo, ormai in scadenza di contratto, non sia stato mai eseguito.
Che cosa mi consigliate di fare? Posso, per assurdo, rinnovare il contratto prima della scadenza dello stesso (scad. 31/10/2018)?
E convinto di essere in regola (sempre fatto il tutto via on-line sul sito dell´Agenzia delle Entrate) ho pagato le tasse, denunciandolo nella recente dichiarazione dei redditi.
Cosa mi consigliate?
Cordiali saluti.
Giampiero, dalla provincia di RM

Risposta:
la registrazione come il rinnovo del contratto è prevista in ritardo con il pagamento di sanzioni che variano a seconda, appunto del ritardo rispetto alla data entro la quale doveva essere espletato l'adempimento.
Nel Suo caso, mi appare di comprendere che trattasi di rinnovo e non di prima registrazione, per cui occorre sapere se ha optato per la cedolare secca o meno e se nel contratto era prevista una proroga tacita.
Tra l'altro, avendo dichiarato i canoni percepiti e pagato le tasse, il ravvedimento da operare sarebbe di allineamento e non quale mancata contribuzione.
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Ha risposto Laura Cecchini: https://sosonline.aduc.it/info/cecchini.php