Buonasera nel nostro condominio è stato deliberato la sostituzione della porta d'ingresso perchè quella esistente a seguito di un tentato scasso è danneggiata l'amministratore sostiene che per usufruire del bonus ristrutturazione al 50% e relativa iva al 10% si devono rispettare sagoma e colori della porta preesistente sulla sagoma non ci sono problemi ma sul colore si è aperto un acceso dibattito
chi ha ragione?
grazie mille
Daniela, da Castelfranco Emilia (MO)

Risposta:
La sostituzione del portone d'ingresso del condominio, o anche della porta d'ingresso alla singola unità immobiliare, fruisce della detrazione del 50 per cento, sia come intervento di manutenzione straordinaria che come intervento idoneo a prevenire il compimento di atti illeciti da terzi (se si tratta di portone blindato). In alternativa, ma per il solo portone d'ingresso condominiale, è possibile anche l’applicazione della detrazione del 65 per cento, come intervento di risparmio energetico, ma limitatamente all’ipotesi in cui il portone abbia i requisiti di trasmittanza termica prevista per gli infissi (articolo 1, comma 47, della legge 190/2014; si veda anche la guida al 65% su www.agenziaentrate.it).
Secondo noi, non è importante il colore: la nuova installazione o la sostituzione di porte esterne esistenti con altre aventi sagoma o colore diversi può beneficiare della detrazione fiscale per le ristrutturazioni edilizie.
per maggiori dettagli legga la ns. scheda: https://sosonline.aduc.it/scheda/ristrutturazioni+edilizie+dal+2012+nuove+regole_19901.php#Voce_3