Salve
Vivo in un appartamento, di cui sono proprietaria, all'interno di un condominio minimo (3 condomini) a prevalenza NON abitativa (magazzini e un ufficio direzionale). Non abbiamo amministratore e neanche codice fiscale ma abbiamo i millesimi.
Abbiamo quasi concluso i lavori ordinari di rifacimento delle parti comuni,scale esterne, facciate e grondaie.
A quanto ho capito, non posso usufruire dell'IVA agevolata poiché il condominio non è a prevalenza abitativa.
Mi chiedo però se e quali detrazioni fiscali potrei usufruire e quali sono le modalità per accedervi.
Inoltre, vorrei capire se - come condominio minimo - siamo veramente obbligati ad avere un codice fiscale visto che non abbiamo un amministratore.
Cordiali saluti
Michela, dalla provincia di FI

Risposta:
per le detrazioni in caso di condominio minimo trova la soluzione nella circolare della Agenzia delle Entrate Circolare 7/E del 27 aprile 2018.
Non vi è l'obbligo di avere un codice fiscale né un amministratore.
----------------
Ha risposto Laura Cecchini: https://sosonline.aduc.it/info/cecchini.php