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immobile non a regola d'arte
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Lettera 
23 luglio 2019 0:00
 
Salve,
nel 2012 abbiamo finalizzato acquisto di un immobile di nuova costruzione da impresa di costruzione.
Dopo circa 6 anni, il prospetto dell'immobile ha cominciato a lamentare una caduta di piastrelle di rivestimento con tutti i disagi di sicurezza e manutenzione conseguenti
L'impresa, essendo l'immobile ancora in garanzia, sta provvedendo a porre rimedio ma la soluzione approvata dal condominio (ma esplicitamente rigettata dal sottoscritto in verbale di assemblea) prevede la modifica sostanziale del prospetto del palazzo con la rimozione di numerose piastrelle (circa il 50% delle piastrelle rimosse).
Inevitabilmente questa opera andra' ad impattare le spese di manutenzione future dell'immobile oltre forse a ridurne le prestazioni energetiche.
Posso rivalermi legalmente contro il costruttore chiedendo un risarcimento del prezzo pagato a suo tempo per immobile in virtu' di quanto sopra?
GRazie
Giacomo, dalla provincia di BA

Risposta:
Trattandosi di un bene a comune come le facciate, la rivalsa deve essere esercitata dal condominio, che sembrerebbe aver deliberato diversamente da quanto da lei auspicato. Se tuttavia lei ravvisa e dimostra l'esistenza di un danno nei suoi confronti, potrà ricorrere ad istanza di risarcimento nei confronti dell'amministratore.
 
 
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