Nel condominio sono stati fatti eseguire del lavori di ristrutturazione e li ho pagati a rate facendo 24 bonifici.
I lavori sono stati eseguiti ma mai completati, manca la parte dell’ingresso condominiale con il rifacimento dei pavimenti comune ai due palazzi. L’amministratore ha sempre rimandato la fine dei lavori adducendo ritardi e scuse con la ditta esecutrice.
Sta di fatto che a oggi manca il completamento. Una nuova delibera è stata votata per il rifacimento della caldaia per il riscaldamento centralizzato, ma dei vecchi lavori ancora niente.
Cosa posso fare per difendere i miei interessi? I vecchi lavori sono stati pagati integralmente.
Brigida, dalla provincia di RM

Risposta:
l'amministratore ha il duplice obbligo sia di curare l'effettivo completamente dei lavori da parte dell'impresa, sia di rilasciare una certificazione in cui lo stesso attesti di aver adempiuto a tutti gli obblighi previsti ed indichi la somma di cui il contribuente puo' tener conto ai fini della detrazione.Qualora si sospetti una inadempienza procedurale immotivata, si faccia valere con una lettera raccomandata A/R o PEC di messa in mora:
http://sosonline.aduc.it/scheda/messa+mora+diffida_8675.php