Vorrei ottenere una revisione dei millesimi dell'appartamento di mia prooprietà in condominio.
a)Ho diritto ad avere una copia dei calcoli/metodi/misure che hanno determinato i miei millesimi?
b)Come si può agire praticamente e/o legalmente per averne la revisione?
Grazie
Natalia, dalla provincia di VE

Risposta:
Un solo condomino o più condomini può agirein giudizio per richiedere la revisione delle tabelle millesimali ma solo se sussistono i seguenti presupposti:
1) tabella millesimale viziata da errore;
2)sopraelevazione di superficie;
3) incremento di superficie;
4) incremento o diminuzione delle unità immobiliari.
Il condomino dovrà, ai soli fini della revisione dei valori proporzionali espressi nella tabella millesimale allegata al regolamento di condominio ai sensi dell’articolo 68, convenire in giudizio unicamente il condominio in persona dell’amministratore”.
Le tabelle millesimali sono in genere allegate al regolamento di condominio e, pertanto, l'amministratore deve consegnarle.
Per ciò che riguarda i calcoli non esiste una norma precisa di riferimento e soprattutto la metodologia di calcolo potrebbe non essere stata consegnata.
Per una verifica delle tabelle, tuttavia, bisogna rivolgersi ad un tecnico specializzato