testata ADUC
penale per violazione dell'esclusiva - agente immobiliare
Scarica e stampa il PDF
Lettera 
17 ottobre 2018 0:00
 
Buona sera,
avrei bisogno di un'informazione. In un contratto con un'agenzia immobiliare è prevista l'esclusività dell'incarico e che "l'inadempimento degli obblighi assunti comporterà un risarcimento del danno determinato secondo le norme di legge".
Visto che non è indicata la somma dovuta come penale, in caso di violazione dell'esclusiva, che percentuale verrebbe applicata?
Ringrazio
Chiara, dalla provincia di GE

Risposta:
non essendo prevista la clausola penale, contenente una somma precisa, il risarcimento del danno segue le regole generali; esso si compone di due elementi: il mancato guadagno e la perdita subita, oltre gli interessi moratori. Entrambi devono essere dimostrati dal creditore come conseguenza diretta dell'inadempimento del debitore. (art. 1218 e segg.)
 
 
LETTERE IN EVIDENZA
 
AVVERTENZE. Quotidiano dell'Aduc registrato al Tribunale di Firenze n. 5761/10.
Direttore Domenico Murrone
 
ADUC - Associazione Utenti e Consumatori APS