Buongiorno
nel mio condominio, a piano terreno, c'è un spazio all'esterno in proprietà esclusiva, annesso a locali ad uso commerciale.
Da anni è in vendita.
Come si potrà vedere dalla foto allegata il proprietario non provvede alla necessaria pulizia ed al decoroso mantenimento del verde/strutture.
Il proprietario è obbligato ad intervenire?
Se si, l'amministratore ha il dovere di intervenire?
In che modo, di norma, vengono regolamentati casi del genere.
Ringrazio anticipatamente.
Luigi, dalla provincia di VA

Risposta:
per ragioni sia di decoro della cosa comune che di igiene, l'amministratore può richiedere al condomino la pulizia del luogo da lui utilizzato in esclusiva o commissionarla a ditta specializzata, con addebito di spesa a carico.
Se l'amministratore non ne è al corrente, chieda anche l'iscrizione dell'argomento nell'odg della prossima assemblea, eventualmente inviando una raccomandata AR o PEC.