Buon pomeriggio.
Il 3 aprile ho sottoscritto, in qualità di conduttore con un'altra persona (due conduttori), un contratto di locazione per un appartamento a canone concordato. Canone covenuto: 800 euro al mese. Decorrenza: 1 giugno. Al momento della stipula, ho pagato la provvigione all'agenzia immobiliare (una mensilità più iva) e due mensilità di cauzione alla locatrice. Volendo recedere dal contratto prima ancora di iniziare la conduzione, come dovrei comportarmi? A quali perdite economiche potrei andare incontro?
Ugo, dalla provincia di RM
Risposta: il contratto prevede la possibilità di inviare comunicazione di recesso (per raccomandata a/r) entro 3 mesi. Quindi, se fa ora il recesso, dovrebbe pagare al massimo tre canoni mensili. Avendo già versato due mesi di caparra, potrà versare un ulteriore canone e chiudere il contratto.