Buongiorno, sono un affittuario, la casa e' stata venduta all'asta (fallimento proprietario), d'accordo con il nuovo proprietario, rescindo il contratto di affitto al 30 settembre cosi lui avrebbe rogitato il primo ottobre senza avere incombenze di un nuovo contratto di affitto.
ho chiesto piu' volte al curatore fallimentare come funzionasse la restituzione della caparra senza mai ottenere risposta.
alche' non ho pagato gli ultimi due affitti che equivalgono all'importo della caparra cosi da andare in compensazione. e' possibile?
grazie mille
Alfredo, dalla provincia di MI

Risposta:
la caparra, salvo accordi specifici, non può essere utilizzata per pagare le mensilità dell'affitto. Se non gliela restituiscono, invii diffida al nuovo proprietario, chiedendone il rimborso.