Salve,tempo fa scambiai il mio posto auto con quello del costruttore all interno di un condominio con scrittura privata poi formalizzata con atto di vendita una volta che lui cancellò l ipoteca. Dopo due anni mi chiama dicendomi che il posto auto che gli ho ceduto gravava di ipoteca che il notaio non si era accorto. Il posto auto che ho rivenduto è stato spostato poiché a suo tempo il costruttore si era accorto che non aveva utilizzato tutto l'indice fondiario. Per risolvere la cosa ho deciso di estinguere il mutuo in
modo da cancellare l ipoteca sull'appartamento e sul vecchio posto auto che non è più in mio possesso. Ho controllato con una ispezione ipotecaria che l ipoteca sull'appartamento è stata cancellata il 19/04/2019 mentre sul posto auto non posso visionare xchè non è più in mio possesso. L'ho comunicato al costruttore che mi ha detto che molto probabilmente sul posto auto non ancora veniva cancellato ma mi è sembrato strano. È possibile che l'ipoteca sul posto auto non sia stato cancellato oppure è un problema che non mi devo porre? Grazie x la risposta
Gabriele, dalla provincia di CH
Risposta: l'ispezione ipotecaria è una richiesta libera che può provenire da chiunque per visionare un immobile; difatti anche gli acquirenti e non solo i proprietari possono fare ispezioni sugli immobili di loro interesse. Quindi esegua una ispezione ipotecaria sul box i cui dati, nominativi e tecnici, può prendere prima al Catasto.