Buongiorno,
ho un appartamento in affitto da moltissimi anni quasi 10 anni con un contratto concordato che 4+4 che si rinnova automaticamente.
Si è rotto un tubo di scarico dell'acqua che va alle fogne, nel quale coinvolge lo scarico dell'acquaio e della lavatrice e caldaia, e che per metà è nel muro e per metà è all'esterno.
A chi spetta la riparazione?
Il proprietario mi ha detto che è normale manutenzione ordinaria, ma non mi torna il discorso dato che coinvolge un tubo a muro.
Secondo lei a chi spetta il pagamento del muratore?
Grazie per la gentile risposta.
Claudia, dalla provincia di PI

Risposta:
per comprendere a chi compete la spesa sarebbe necessario conoscere la causa della rottura.
Solo una volta scoperta la causa si potrebbe affermare con ragionevole certezza se la spesa è attribuibile al conduttore o al locatore.
In questi casi comunque la cosa migliore sarebbe dividere i costi