Buongiorno avrei intenzione di acquistare una casa usufruendo dei benefit prima casa.. Il problem che il mio notaio ha sollevato è che io possiedo già un immobile nello stesso comune. In realtà si tratta di un appartamento rustico senza nemmeno I tramezzi interni senza impianti etc che mi era stato donato qualche anno fa da mio padre. Lo stesso è classificato f3 tanto che io pago su di esso le imposte come terreno edificabile. Non è un caso di abitazione non idonea? Il notaio invece mi consiglia l'annullamento della donazione Dell'immobile in questione e l'acquisto della nuova casa per essere più tranquilli. io però non sono d'accordo. Aspetto vostro aiuto
Enzo, dalla provincia di RC

Risposta:
il notaio è stato a nostro avviso troppo "leggero", nel senso che se vuole usufruire dei benefici dell'acquisto prima casa, il suo consiglio probabilmente si basa sul fatto che il fisco non si accorga dell'altra sua proprietà... visto che per la legge lei, continuando a mantenerla, non avrebbe diritto alle agevolazioni. Qui la legge: https://sosonline.aduc.it/scheda/agevolazioni+prima+casa_10498.php