Smette di crescere il mercato dei mutui in Italia nel 2007. Lo scorso anno si e' interrotto il ciclo di crescita a due cifre che durava dal 2002, con un incremento medio annuo di circa il 16%. Nel 2007 le erogazioni dei mutui nazionali rispetto al 2006 si sono contratte dello 0,23%. E' quanto emerge dall'Osservatorio Mutui Casa alle Famiglie di Unicredit Banca per la Casa, su dati Bankitalia. L'importo complessivo dei mutui erogati dal sistema e' pari a 62.728 milioni di euro. Le consistenze rilevate a fine 2007 sono di 226.374 milioni di euro con una crescita del +1,22% rispetto al trimestre precedente.
'Ci aspettavamo - dichiara Pasquale Giamboi, ad di Unicredit Banca per la Casa - i primi effetti del rallentamento della domanda a causa di un mercato delle transazioni immobiliari in flessione, della crescita dei tassi di interesse e della mutata situazione socio economica delle famiglie italiane a medio basso reddito, che hanno visto diminuire il loro potere d'acquisto. La forte concorrenza tra banche e l'atteggiamento piu' selettivo sulla valutazione della capacita' di rimborso dei clienti - continua Giamboi - richiede agli operatori di fissare spread e costo del mutuo per il cliente in misura sempre piu' correlata al rischio e al maggior costo del denaro interbancario'.