Nel 2008 le case acquistate mediante mutuo ipotecario (in tutto 271.775) sono diminuite, rispetto all'anno precedente, del 26,8% e il capitale complessivo erogato (34,5 miliardi) del 27,5%. Sono dati dell'Osservatorio del mercato immobiliare dell'Agenzia del territorio che segnala come i tassi di interesse medi iniziali sui mutui risultino ancora in leggero aumento (0,23 punti percentuali) mentre la durata e' stabile (poco piu' di 23 anni e due mesi). Secondo l'Osservatorio "la decrescita del mercato residenziale nel 2008 e' strettamente connessa anche alla minore erogazione di finanziamenti e infatti risulta piu' elevata nelle aree dove maggiormente si fa ricorso a questa tipologia di credito, il Nord e il Centro, mentre si avverte meno nel Sud, dove l'acquisto con mutuo ipotecario riguarda una quota minore di immobili".