In un garage condominiale comune (così definito dal regolamento condominiale contrattuale) con 9 posti auto ed 11 condomini, con parte del soffitto (20%)a quota 2.20 m. e luce netta di ingresso di 2.74 m. è lecito autorizzare con delibera non unanime l'accesso, il transito ed il posteggio di mezzi diversi (motocarri ed autocarri etc.) dai soli motocicli ed autovetture?
Il posteggio era rimasto limitato alle sole autovetture e motocicli dalla costituzione del condominio nel 1970.
Grazie.
Mario, da Piano Di Sorrento (NA)

Risposta:
se il regolamento non specifica a quale tipologia di veicolo è destinato l'autorimessa ed il parcheggio degli autocarri non impedisce il normale uso della stessa a tutti i condomini la deliberazione, anche se non assunta all'unanimità, deve ritenersi valida. Viceversa potrebbe essere contestata (con eventuale impugnazione giudiziale).
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Ha risposto Alessandro Gallucci: http://sosonline.aduc.it/info/gallucci.php