Buonasera.
Alcuni mesi fa mi sono rivolto ad un'agenzia immobiliare per l'acquisto di un
appartamento. Dopo l 'individuazione dello stesso, ho firmato la proposta di acquisto versando un deposito pari a €5000. Il proprietario dell'immobile ha controfirmato la proposta accettata in data 29/12/2010.
All'interno della proposta è stata inserita la seguente clausola (tramite allegato):"la presente proposta è vincolata all'acquisto di un altro immobile della parte promittente venditrice".
É legale inserire una clausola del genere? Se paradossalmente il promittente non
dovesse trovare un altro immobile, ció vanificherebbe la mia proposta d'acquisto?
Posso in qualche modo rivalermi? Tale clausola può essere ascritta tra quelle
vessatorie?
Resto in attesa di un vostro cortese riscontro
Cordialmente
Samuele, da Cagliari

Risposta:
premesso che era meglio se questi dubbi vi fossero venuti prima di firmare, vi consigliamo di tentare una risoluzione bonaria facendo leva sulla possibile nullità della clausola per esser la stessa "meramente potestativa". Coinvolgete anche l'agenzia, che sul punto avrebbe potuto e dovuto ragguagliarvi...
Si faccia valere con una lettera raccomandata A/R di messa in mora:
http://sosonline.aduc.it/scheda/messa+mora_8675.php