Un comprensorio di 6 villini (non esiste un condominio, ma un condominio si presta ad essere “amministratore”) esiste in comune una rampa di accesso al garage ed il garage stesso.
Sotto il giardino di uno dei condomini ( di uso esclusivo, il giardino viene calpestato solo dal proprietario) in corrispondenza di un posto auto di proprietà di un altro inquilino c’è una perdita di acqua che ha ovviamente rovinato il tetto del posto auto. Quindi il sotto del giardino del condomino è il tetto del posto auto di un altro condomino
La domanda è la seguente : chi deve pagare la riparazione del danno ? il solo proprietario o tra tutti i condomini?
Daniela, dalla provincia di IT

Risposta:
l'individuazione del responsabile del danno presuppone che si individui preliminarmente a chi appartiene - condominio o singolo proprietario - la tubazione da cui avviene la perdita.
Se il tubo in cui si trova la rottura dovesse servire ed appartenere al solo proprietario del giardino, sarebbe quest'ultimo a rispondere del danno.