Salve,
ho acquistato una casa il 19/09/2006 beneficiando delle agevolazioni della prima casa in quanto ho un contratto a tempo indeterminato a roma, pur essendo residente a campobasso.
Ora ho sottoscritto un compromesso di acquisto per una casa in costruzione, consegna prevista 09/2011.
Nel frattempo ho messo in vendita il mio appartamento.
Per conservare l'agevolazione della prima casa, dovrei riacquistare entro un anno dalla vendita del mio attuale appartamento.
A tale fine non vale il compromesso che ho firmato?
Inoltre se io vendo il mio attuale appartamento, riacquisto un altro appartamento da mio padre (solo per non perdere l'agevolazione) entro il termine di un anno e poi lo rivendo per acquistare il mio appartamento in costruzione, conservo sempre il credito di imposta?
l'agevolazione della prima casa vale anche in caso di acquisto della terza casa, che è sempre l'unica casa di cui io sono proprietario.
grazie
Antonio, da Roma (RM)

Risposta:
l'agevolazione e' per l'appunto prima casa, per cui se lei e' ancora proprietario di un'altra casa, il nuovo acquisto non e' piu' prima casa. Deve essere senza alcuna proprieta', anche se in vendita. Il compromesso non vale.
Per il resto, perde le agevolazioni nel caso di vendita dell'abitazione prima che siano trascorsi 5 anni dall'acquisto e senza che entro un anno sia stata riacquistata un'abitazione principale usufruendo nuovamente delle agevolazioni.
Qui le norme:
http://sosonline.aduc.it/scheda/agevolazioni+prima+casa_10498.php