Buongiorno,
il nostro amministratore di condominio ha inserito in contabilita' fra le varie spese da dividere in base ai millesimi una spesa di 555€ euro avvenuta a gennaio 2023 per risolvere un problema di disostruzione linea di scarico del nostro palazzo. Abbiamo fatto la riunione di condominio periodica ad ottobre 2023 ed approvato il bilancio.
Dopo questa riunione e quindi dopo l'approvazione del bilancio mi sono accorto che la nostra assicurazione condominiale che l'amministrazione paga e rinnova ogni anno avrebbe coperto questo intervento di 555€, ora ho avvertito tramite semplice email l'amministratore del perche' non ha attivato la polizza assicurativa e dopo 10 giorni ancora non mi risposto, ora naturalmente l'assicurazione che io ho contattato non ne vuole sapere di aprire una pratica per un incidente avvenuto 10 mesi fa.
Per me è una grave dimenticanza dell'amministratore su cui noi proprietari non possiamo soprassedere.
Come posso fare per non pagare la quota di questa spesa? Pensavo di non farla pagare nemmeno agli altri condomini proprietari e farla pagare all'amministratore come si puo' fare, devo mandare una pec?
grazie
Maurizio, dalla provincia di MC

Risposta:
il rendiconto con le ripartizioni pro quota, approvato in assemblea, costituisce un obbligo ineludibile per tutti i proprietari. Le eventuali inadempienze dell'amministratore devono essere oggetto di reclamo formale allo stesso - meglio se per raccomandata AR o via PEC - prima di procedere all'addebito del risarcimento del danno in assemblea.
Qui le linee generali sul condominio