Il residence sul mare all'isola d'elba costituito da 28 appartamenti con piscina e spazio animazione apparteneva ad unico proprietario ed il periodo estivo per circa 10 anni veniva affittato settimanalmente con gestione turistica compreso l'animazione turistica ed il bagnino, ad oggi venduto a circa 20 proprietari verra' costituito un condominio dove alcuni condomini 3 per la precisione hanno anticipato che sono contrari all'animazione turistica i restanti 25 sono favorevoli perche' interessati a continuare come in precedenza,chiedo cortesemente come viene deliberata e regolamentata l'animazione turistica in condominio e con quale maggioranza e se e' possibile inserire nel regolamento. ringrazio anticipatamente
Sergio, da Pisa

Risposta:
trattandosi di una materia estranea alla competenza dell'assemblea (che per legge si deve interessare della gestione e conservazione delle parti comuni e non anche di attività ludiche) se non c'è il consenso di tutti i condomini non si potrà deliberare nulla in merito alla questione animazione.Allo stesso modo per inserire una simile materia nel regolamento è necessario che vi sia l'accordo (scritto) tra tutti i condomini.
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Ha risposto Alessandro Gallucci: http://sosonline.aduc.it/info/gallucci.php