Buongiorno,
vorrei delle spiegazione in merito alle ripartizione delle spese della coibentazione del tetto
L'amministratore sostiene che sono a carico dei proprietari dell'ultimo piano,e sono da ripartire per millesimi di proprietà.
I mq totali di tetto da coibentare sono di 300 mq, ma la porzione di tetto che copre la mia proprietà è di circa 30 mq.
Ritengo che ognuno dovrebbe pagare per la porzione di tetto che funge da copertura al proprio appartamento,quindi, in base ai mq di tetto che fanno da copertura alla proprietà,inoltre la maggior parte di tetto da coibentare fa parte di falda di tetto diversa dalla mia.
Spero di essere stata chiara. in attesa di una vostro aiuto invio i migliori saluti
Bettina

Risposta:
lei ritiene correttamente, in conformita' all'art. 1123 cc, presumendo che ogni unita' immobiliare abbia un proprio riscaldamento autonomo. I condomini interessati dall'intervento ovviamente dovranno concordare la ripartizione della spesa gia' in sede di affidamento dei lavori all'impresa.