Buongiorno, mi chiamo Marco Santi. Il mio quesito è il seguente:
In data 01-04-2009 (data dell'Atto Notarile)acquisto un box da un privato che dichiara innanzi al Notaio di non avere delle pendenze economiche con l'amministratore dello stabile di cui fa parte il box in oggetto. In questi giorni ho ricevuto la convocazione all'assemblea di condominio con, in allegato, il conteggio e la suddivisione delle spese relative al periodo 01/10/08-30/11/09. La maggior parte delle spese sono riferibili a date precedenti il 1-4-09. L'amministratore pretende che sia io, quale attuale proprietario, a saldare le spese non solo per il periodo compreso tra il 01-10-08 ed il 01-04-09, bensì anche il debito che il vecchio proprietario aveva accumulato con l'amministratore negli esercizi degli anni precedenti.
In buona fede io credetti al venditore quando mi disse che non aveva pendenze e non sono stato sufficientemente accorto a fare una verifica con l'amministratore sullo stato della sua solvenza.
Vorrei avere il vostro parere sulla vicenda.
Grazie per l'attenzione
Saluti
Marco, da 10036 - Settimo Torinese

Risposta:
sul punto le consiglio questi due articoli che riguardano proprio il suo caso:
http://avvertenze.aduc.it/condominio/rapporti+venditore+acquirente+nel+condominio_14968.php
http://www.civile.it/condominio/visual.php?num=67257
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Ha risposto Alessandro Gallucci: http://sosonline.aduc.it/info/gallucci.php