Buongiorno
non so se avete già trattato il tema, nel caso mi scuso per non esser riuscita a trovare la risposta eventualmente già data ad altri.
Vorrei sapere se è vero che, benchè siano poche le cose su cui gli inquilini possono "dire la loro", dovrebbero ugualmente essere convocati almeno una volta l'anno alle assemblee di condominio
Lo avevo letto da qualche parte ma non ricordo dove
Dove abito io siamo di fatto tutti inquilini e mai, almeno negli ultimi 15 anni, siamo stati invitati a partecipare ad una assemblea, così come mai l'Amministratore risponde alle segnalazioni degli inquilini e nessuno ha una copia del regolamento di condominio
Lo chiedo per sapere se e come si possono segnalare cose come ad esempio il fatto che metà del palazzo non è raggiungibile dalle scale dei mezzi dei Vigili del Fuoco, e in caso di incendio o altro, chi abita in quella parte del palazzo non potrebe essere salvato Segnalata la cosa quando, senza ovviamente darne notizia agli inquilini, fu rifatta la rampa che porta a quella parte del palazzo, nulla fu fatto ed anzi la rampa fu ulteriormente ristretta
Poi, in gran segreto, la proprietà inviò solo a chi aveva impianti a gas, che nel palazzo non possono essere istallati e sono tutti NON a norma, (ripeto siamo tutti solo inquilini e quindi immagino toccherebbe alla proprietà, quando gli appartamenti si liberano, metterli a norma, se sono stati fatti lavori non autorizzati e pericolosi, e non metterli in carico a nuovi affittuari), una lettera che avvisava che in caso di esplosioni la proprietà non avrebbe risposto dei danni
Ne ottenni una copia per puro caso e fui diffidata, pena lo sfratto, dal "diffondere allarme"
Queste non sono cose che andrebbero discusse in un' assemblea? Gli inquilini non hanno alcun diritto o possibilità di pretendere interventi per la sicurezza?
Grazie per l'attenzione
Donatella, da Milano

Risposta:
l'inquilino ha diritto di partecipare all'assemblea solo in ben determinate circostanze che sono individuate dalla legge n. 392/78. Per il resto le eventuali problematiche riscontrate nell'edificio possono essere fatte valere nell'ambito del rapporto di locazione laddove siano tali da far diminuire il godimento dell'immobile.
Sulla posizione dell'inquilino nel condominio legga:
http://avvertenze.aduc.it/condominio/proprietario+conduttore+usufruttuario+diritti_14896.php