Buongiorno,
vivo in un condominio formato da 9 unita' immobiliari.
Alcuni mesi fa si era ostruita una colonna di scarico verticale (che serve solo tre appartamenti, gli altri sei appartamenti hanno altre colonne di scarico diverse da questa che si era ostruita) per cui e' stato necessario chiamare la ditta che si occupa di questi interventi.
L'amministratore di condominio ha diviso fra tutti e 9 i condomini proprietari in base ai millesimi di ciascuno.
Secondo me invece la spesa doveva essere divisa SOLO TRA I 3 PROPRIETARI serviti dalla colonna di scarico.
Chi ha ragione?
Non abbiamo un regolamento interno del condominio.
Grazie e cordiali saluti.
Maurizio, dalla provincia di MC

Risposta:
per l'art. 1117 cc, gli scarichi fognari insieme ai pozzi (..), le cisterne, gli impianti idrici, fanno parte del condominio solo se hanno un’utilità per tutti, ossia se servono a portare o a far defluire l’acqua nei singoli appartamenti. Ci si riferisce alle tubature che attraversano l’edificio in senso verticale, fino al punto di diramazione con i singoli appartamenti.