Salve sono Simona, avrei bisogno di un’informazione riguardante un problema condominiale.
Nel condominio dove abito, nel sottotetto ci sono delle mansarde ad uso abitativo, queste mansarde hanno dei poggioli che danno sulla grondaia dell’intero condominio. Un inquilino di una mansarda aveva dei problemi di pendenza e l’acqua piovana si fermava sulla sua terrazza, di sua iniziativa senza avvertire nessuno, ha fatto un foro grossolano sulla grondaia dell’intero palazzo, ora quando piove scende una cascata d’acqua che va a finire all’entrata sotterranea dei garage condominiali allagando tutti i garage e il sotterraneo. Più volte abbiamo comunicato verbalmente e con raccomandata l’amministratore, sono passati 6 mesi e non ha preso nessun provvedimento a riguardo. Vi chiedo cortesemente come ci dobbiamo comportare? Questo foro è stato fatto abusivamente creandoci gravi problemi di allagamento, ci sono delle procedure di legge che ci possono tutelare? cosa possiamo fare a riguardo?
Ringraziando dell’attenzione Vi porgo i miei distinti saluti.
Simo_tower

Risposta:
avete due possbilità:
a)farvi valere con una lettera raccomandata A/R di messa in mora:
http://sosonline.aduc.it/scheda/messa+mora_8675.php
indirizzata all'amministratore ed intimandogli d'intervenire immediatamente per risolvere il problema, riservandovi di agire anche nei suoi confronti per i danni che dovreste subire anche a causa delle sue inadempienze;
b)agire personalmente, anche eventualmente per le vie legali, contro il condominio che ha usato in modo illegittimo la cosa comune
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Ha risposto Alessandro Gallucci: http://sosonline.aduc.it/info/gallucci.php