Sono proprietario e gestore di un negozio dei 5 presenti in un condominio di 18 appartamenti in 2 piani. Al secondo piano (tetto) è necessario un intervento di manutenzione straordinaria a causa di infiltrazioni d'acqua e sbriciolamento tinteggiatura, nessun danno agli appartamenti. A marzo abbiamo la riunione condominiale per decidersi il da farsi in merito a questo problema.
La mia domanda è la seguente: se mi oppongo in sede assemblare alla decisione di accollarmi la parte di spesa che mi spetterà a pagare in base alle suddivisioni millesimali, dovrò pagare lo stesso la mia parte?
Oppure c'è una possibilità che non le possa pagare?
Grazie.
Federico, da Treviso (TV)

Risposta:
a meno che dagli atti d'acquisto o dal regolamento di condominio non risulti che lei è esonerato da questo tipo di spese, anche se non approva la delibera, ed essa è valida, sarà tenuto a contribuire alle spese pena l'emissione di un decreto ingiuntivo immediatamente esecutivo nei suoi confronti (artt. 1137 c.c. e 63 disp. att. c.c.)
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Ha risposto Alessandro Gallucci: http://sosonline.aduc.it/info/gallucci.php