Buongiorno, in caso di dimissioni irrevocabili dell'amministratore senza adeguato preavviso e fissazione dell'assemblea per la nomina di un nuovo amministratore dopo solo 8 giorni, i condomini si sono attivati con la massima urgenza per la ricerca e selezione di un nuovo candidato. Per quanto tempo ragionevolmente l'amministratore dimissionario può restare in proroga prima che una delle parti ricorra alla nomina da parte di un tribunale? Si può chiedere nell'assemblea imminente un tempo più ragionevole per la ricerca di un nuovo professionista? Grazie mille.
Angela, dalla provincia di IT

Risposta:
nel momento in cui non riuscite a trovare un sostituto entro 8 giorni, certamente potrete convenire di rinviare l'assemblea ad altra data per ottenere nuovi preventivi e decidere. Ovviamente non potrete prendervi un tempo troppo lungo (ad esempio un anno), perché non sarebbe giustificabile. Ma se vi prendete un altro paio di settimane, perché effettivamente ciò è necessario per trovare un sostituto, il vecchio amministratore dovrà fare un pianto e un lamento e rimanere in carica. Infatti, rimane in carica finché non c'è la nomina di un nuovo amministratore (sia che la faccia l'assemblea, sia che la faccia il Tribunale su impulso di qualcuno che ne abbia causa). La legge non prevede un termine temporale massimo per l'esercizio ad interim dell'amministrazione condominiale.