Desidero ricevere alcune delucidazioni in merito all'argomento del titolo.
La possibilità della realizzazione di tale impianto da uno o più condomini è subordinata all'approvazione dell'assemblea condominiale? con quale maggioranza il 50%+1 dei condomini o deve essere espressa in millesimi? a tale votazione partecipa anche colui che è direttamente interessato? la superficie del tetto spettante ad ogni proprietario(tale superficie permetterebbe la realizzazione per tutti di un impianto da 3kwh) è da dividere in parti uguali o va per millesimi? nel verbale dell'assemblea occorre far riferimento a qualche art. di legge?
Visto che sino ad ora l'amministrazione del condominio è stata tenuta in maniera condivisa da tutti ora dall'uno ora dall'altro, sempre con i resoconti approvati e con verbali delle assemblee molto essenziali; gradirei ricevere anche un fac-simile o delle linee guida per redigere un verbale che non possa poi essere impugnato in un secondo tempo per la non corretta stesura.
In attesa di una vostra risposta vi invio i miei più cordiali saluti.
Valter, da Narni (TR)

Risposta:
per quanto riguarda l'impianto fotovoltaico la norma applicabile è il secondo comma dell'art. 26 legge n. 10/91 a norma del quale:
"Per gli interventi sugli edifici e sugli impianti volti al contenimento del consumo energetico ed all'utilizzazione delle fonti di energia di cui all'articolo 1 (cioè anche quelli per l'utilizzo di energia prodotta da fonti rinnovabili), individuati attraverso un attestato di certificazione energetica o una diagnosi energetica realizzata da un tecnico abilitato, le pertinenti decisioni condominiali sono valide se adottate con la maggioranza semplice delle quote millesimali rappresentate dagli intervenuti in assemblea".
Per quanto riguarda la corretta compilazione del verbale di assemblea, legga:
http://condominiale.lavorincasa.it/?p=650
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Ha risposto Alessandro Gallucci: http://sosonline.aduc.it/info/gallucci.php