Buongiorno, sono proprietario in un condominio di un box a Milano.
Nel documento che vi allego (i miei addebiti son evidenziati in giallo) trovo delle spese che penso non mi si debbano addebitare.
Ad esempio apparecchio citofonico e impianto citofonico sono a costo zero e mi sembra corretto.
La chiave elettr. canc. ingr. (33eur) come portoncino di ingresso (20,94eur) e plafoniere piano terra (4,25eur) non essendo di uso per accedere al box mi sembra non debbano essermi addebitate.
Non saprei per quanto riguarda la voce Cancelli e luce sterne (48,33eur).
Mi potete dire se è corretta la richiesta da parte dell'amministratore o no ed eventualmente come contestare? In caso come posso esimermi dalle spese che non mi sono dovute e cosa devo rispondere all'amministratore?
grazie e saluti
Franco, dalla provincia di MI

Risposta:
le voci addebitate presuppongono il diritto di accesso e di utilizzo impiantistico - ad esempio a piedi - alternativo a quello piu' frequente tramite passo carraio. Tuttavia cio' dovrebbe essere prescritto nel regolamento condominiale; altrimenti ne chiedera' adeguate motivazioni all'amministratore, se occorre anche formalmente via raccomandata AR o PEC.