Salve, vivo in un condominio e il terrazzo dell'appartamento sopra al nostro ha delle infiltrazioni che il proprietario non ha intenzione di riparare. E' l'amministratore di condominio che deve farsi carico di far effettuare i lavori o devo vedermela direttamente con il proprietario? In ogni caso come devo procedere?
Grazie
Stefano, dalla provincia di RM

Risposta:
se la terrazza è privata ma costituisce copertura alle unita' condominiali sottostanti, l'amministratore deve intervenire promuovendo l'intervento di riparazione le cui spese saranno da suddividere per 1/3 a carico del proprietario e 2/3 dei condomini interessati dalla copertura, in base alla loro consistenza millesimale.
Ogni ostacolo opposto ingiustificatamente dal proprietario all'intervento, causa di ulteriori danni da infiltrazione, sara' ad egli addebitabile.