Buona sera,
Mia mamma è affittuaria le si è rotto il termostato perché molto vecchio. Ora la proprietaria sostiene che la sostituzione sia a carico dell'inquilino.
Io mi sono informata ed ho trovato informazioni che al contrario dicono che la manutenzione sia straordinaria per cui la deve pagare il proprietario dell'appartamento.
Per cortesia riuscite a darmi una risposta?
Grazie
Alessandra, dalla provincia di MB

Risposta:
la sostituzione del termostato di un impianto autonomo è intervento di manutenzione straordinaria che, salvo pattuizione diversa sul contratto, è a carico del locatore ex art. 1576 cc, che riserva al conduttore solo quelli di manutenzione ordinaria.
In caso di insistente opposizione, si faccia valere con una lettera raccomandata A/R o PEC di messa in mora
intimando l'immediato intervento, al quale altrimenti si riserva il diritto di provvedere in proprio, per necessita' e urgenza, con compensazione sul canone di affitto.
Nel caso in cui la controparte non accolga la sua richiesta, può scegliere se attivare un tentativo di conciliazione stragiudiziale presso la camera di commercio o il Giudice di Pace, oppure adire le vie legali. Qui le schede sull'argomento:
camera di commercio
giudice di pace